ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ: Διαγωνισμοί για έξι εκκλησιαστικά ακίνητα
Στην αξιοποίηση έξι ακινήτων της στη Θεσσαλονίκη προχωρά η Εκκλησία της Ελλάδος, διεισδύοντας για τα καλά στο real estate της πόλης μετά από δύο κινήσεις «ματ» που έγιναν τους προηγούμενους μήνες με τη μέθοδο της μακροχρόνιας μίσθωσης.
Αυτή τη φορά η Εκκλησιαστική Κεντρική Υπηρεσία Οικονομικών της Ιεράς Συνόδου της Εκκλησίας της Ελλάδος προχωρά σε ανοιχτούς διαγωνισμούς για την αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής αδόμητων ακινήτων της στον δήμο Θεσσαλονίκης.
Δικαιούχοι συμμετοχής, όπως αναφέρεται στις διακηρύξεις των διαγωνισμών «είναι φυσικά και νομικά πρόσωπα της ημεδαπής και της αλλοδαπής».
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταθέτουν τις προσφορές τους από τις 15 Ιανουαρίου, στο Γραφείο Πρωτοκόλλου της Εκκλησιαστικής Κεντρικής Υπηρεσίας Οικονομικών ΕΚΥΟ, του Ν.Π.Δ.Δ. της Εκκλησίας της Ελλάδος [Ιασίου 1, 4 ος όροφος (Μέγαρο Ιεράς Συνόδου), ΤΚ 11521, Αθήνα].
Παραδεκτή προσφορά είναι η ίση ή ανώτερη του ελάχιστου αποδεκτού ανταλλάγματος αντιπαροχής, η οποία υποβάλλεται εμπρόθεσμα από συμμετέχοντα με καταβολή εγγύησης συμμετοχής και σύμφωνα με όσα ορίζει το τεύχος δημοπράτησης της διακήρυξης.
Ως καταληκτική ημερομηνία υποβολής των προσφορών για όλα τα ακίνητα ορίζεται η 12η Φεβρουαρίου.
Σύμφωνα με καλά γνωρίζοντες την αγορά ακινήτων της πόλης, τα οικόπεδα αναμένεται να κινητοποιήσουν τα αντανακλαστικά κατασκευαστικών εταιρειώνδεδομένου πως η έλλειψη νεόδμητων κατοικιών αποτελεί ένα ακόμη αγκάθι στο ευρύτερο στεγαστικό ζήτημα που ταλαιπωρεί τους Θεσσαλονικείς, καθώς ολοένα και μειώνεται ο αριθμός των διαθέσιμων ακινήτων.
Ποια είναι τα ακίνητα
-Μέσω ενός ενιαίου σχεδίου αξιοποίησης προσφέρονται δύο οικοπεδικές εκτάσεις και συγκεκριμένα οικόπεδο 763,69 τ.μ. επί της οδού Βασ. Όλγας 179 και οικόπεδο 510,14 τμ επί της οδού Αλ. Παπαδιαμάντη, στο Ε’ Δημοτικό Διαμέρισμα του δήμου Θεσσαλονίκης. (Η Αλ. Παπαδιαμάντη είναι παράλληλη της οδού Βασ.Όλγας).
Σημειώνεται πως για την εν λόγω οικοπεδική έκταση το ελάχιστα αποδεκτό συνολικό κόστος του κτηρίου που θα κατασκευαστεί είναι τα 11 εκατ. ευρώ με το ελάχιστο ποσοστό αντιπαροχής που θα προσφέρει ο ανάδοχος να ορίζεται στο 35% του κτηρίου.
– Οικόπεδο 256,49 τ.μ. επί της οδού Γρηγορίου Ξενοπούλου 18, στο οικοδομικό τετράγωνο 21, στο Ε’ Δημοτικό Διαμέρισμα του δήμου Θεσσαλονίκης. Το ελάχιστα αποδεκτό συνολικό κόστος του κτηρίου που θα κατασκευαστεί είναι το 1,152 εκατ. ευρώ.
-Οικόπεδο 226,98 τ.μ. επί των οδών Αγίου Δημητρίου 119 και Αισχύλου, στο οικοδομικό τετράγωνο 19 του Γ’ Δημοτικού Διαμερίσματος του δήμου Θεσσαλονίκης. Το ελάχιστα αποδεκτό συνολικό κόστος του κτηρίου που θα κατασκευαστεί είναι το 1,2 εκατ. ευρώ.
-Οικόπεδο 453,41 τ.μ. επί των οδών Άνω Τζουμαγιάς 1Α και Θεαγένους Χαρίση, στο οικοδομικό τετράγωνο 24 του Δ’ Δημοτικού Διαμερίσματος του δήμου Θεσσαλονίκης. Το ελάχιστα αποδεκτό συνολικό κόστος του κτηρίου που θα κατασκευαστεί είναι το 1,65 εκατ. ευρώ.
– Οικόπεδο 147,43 τ.μ. επί των οδώνΠερδίκα 72 και Δημητρίου Ψαρρού 13, στο Οικοδομικό Τετράγωνο 16 του Δ’ Δημοτικού Διαμερίσματος του δήμου Θεσσαλονίκης. Το ελάχιστα αποδεκτό συνολικό κόστος του κτηρίου που θα κατασκευαστεί είναι 530.000 ευρώ.
Οι παραχωρήσεις που προηγήθηκαν
Τον Μάιο του 2023, όπως είχε γράψει η Voria, η Εκκλησία της Ελλάδος προχώρησε στην παραχώρηση, έπειτα από σχετικό διαγωνισμό ακινήτου της, που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Τσιμισκή και Εθνικής Αμύνης. Πρόκειται για οικόπεδο-φιλέτο έκτασης 1.331 τ.μ., το οποίο εκμισθώθηκε για 49 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης της μίσθωσης για άλλα 49 χρόνια. Μισθωτής ανακηρύχθηκε ο Όμιλος Electra, ο οποίος πρόκειται να προχωρήσει στην κατασκευή ξενοδοχείου 5 αστέρων.
Τον περασμένο Ιούνιο η Εκκλησία της Ελλάδος εξέδωσε πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την αξιοποίηση οικοπεδικής έκτασης 846,71 τμ επί των οδών Μεγάλου Αλεξάνδρου και Β. Χατζή 2, στο παραλιακό μέτωπο της πόλης, μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, με σκοπό την ανέγερση κτηρίου. Σύμφωνα με γνώστες της αγοράς ακινήτων, ενδεχόμενη κατασκευή σύγχρονης οικοδομής θα μπορούσε να αποτελέσει ένα επιπλέον κίνητρο σε όσους επιθυμούν να τοποθετηθούν στο εν λόγω κομμάτι του παραλιακού μετώπου της πόλης, που ούτως ή άλλως αποτελεί άκρως δημοφιλές σημείο της.
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ: Διαγωνισμοί για έξι εκκλησιαστικά ακίνητα
Δείτε επίσης: META MAGAZINO: Διαβάστε το νέο τεύχος
- Για να μαθαίνετε πάντα όλα τα νέα, κάντε like στη σελίδα μας olanea.gr
