ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: Στο σφυρί “επώνυμα” ακίνητα

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: Στο σφυρί “επώνυμα” ακίνητα 

Αρκετά “βαριά”, αλλά και “επώνυμα” σφυριά περιλαμβάνονται στη λίστα των πάνω από 2.000 ηλεκτρονικών πλειστηριασμών που παραμένουν προγραμματισμένοι γι’ αυτή την εβδομάδα.

Τα δύο σφυριά με τις υψηλότερες τιμές εκκίνησης που είχαν προγραμματιστεί γι’ αυτή την εβδομάδα αφορούσαν τα “Elounda Beach Hotel & Villas” και “Elounda Bay Palace” του Ομίλου Μαντωνανάκη, καθώς και το εργοστάσιο “Δεσύλλα” στην Κέρκυρα, ωστόσο και οι δύο αυτοί πλειστηριασμοί τέθηκαν σε αναστολή.

Τα “βαριά” ονόματα 

Από τους πλειστηριασμούς που παραμένουν προγραμματισμένοι ξεχωρίζει ο επαναληπτικός για τη βίλα του εκλιπόντος Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη, μετά τον άγονο πλειστηριασμό του Μαρτίου 2024. Σημειώνεται ότι ο πρώτος πλειστηριασμός για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε προγραμματιστεί για τον Μάιο του 2023, ωστόσο η διαδικασία είχε τότε τεθεί σε αναστολή, ενώ την ίδια τύχη είχε και το σφυρί που προγραμματίστηκε για τις 22 Νοεμβρίου 2023.

Υπενθυμίζεται ότι η κληρονομιά του εκλιπόντος επιχειρηματία έχει τεθεί σε εκκαθάριση με δικαστικές αποφάσεις ύστερα από αίτηση των κληρονόμων του και συγκεκριμένα της χήρας του Ανδρέα Βγενόπουλου, Αρετής Σουβατζόγλου, καθώς και των δύο παιδιών του, της Μελίνας και του Φίλιππου Βγενόπουλου.

Στο πλαίσιο της άσκησης των καθηκόντων του, ο δικηγόρος που έχει τεθεί ως διαχειριστής της περιουσίας του Ανδρέα Βγενόπουλου, ζήτησε από το αρμόδιο δικαστήριο Αμαρουσίου, το οποίο εποπτεύει τη διαδικασία της εκκαθάρισης, την άδεια -όπως προβλέπεται από το νόμο- για την εκποίηση του εν λόγω ακινήτου το οποίο αποτελούσε κάποτε την κατοικία του Ανδρέα Βγενόπουλου. Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη 15 Μαΐου, ενώ η τιμή εκκίνησης παραμένει στα 4,2 εκατ. ευρώ.

Οι περιπέτειες συνεχίζονται και για την οικογένεια Κουτρουλιά, δημιούργημα της οποίας ήταν η επιτυχημένη αλυσίδα εστιατορίων “Palmie bistro”. Ο πλειστηριασμός, που έχει προγραμματιστεί επίσης για την Τετάρτη, αφορά και πάλι το μεγάλο επαγγελματικό κτίριο που διατηρούσε η οικογένεια στην Βάρκιζα, το οποίο κάποτε λειτουργούσε σαν εμπορικό κέντρο. Έχουν προηγηθεί άλλοι τρεις άγονοι πλειστηριασμοί για το εν λόγω ακίνητο, το οποίο τώρα βγαίνει στο σφυρί με “ψαλιδισμένη” την τιμή πρώτης προσφοράς στο 1.417.650 ευρώ (από 2.181.000 ευρώ στον πρώτο). Ο πλειστηριασμός, που έχει επισπεύδουσα την doValue, αφορά 35 οριζόντιες ιδιοκτησίες πολυκατοικίας, χτισμένης επί οικοπέδου εκτάσεως 1.000,58 τ.μ., στη θέση “Βάρκιζα” και επί της οδού Αφροδίτης αρ. 3. Εντός του παραπάνω περιγραφόμενου οικοπέδου έχει ανεγερθεί επαγγελματικό κτίριο το οποίο αποτελείται από τρία επίπεδα και περιλαμβάνει 33 καταστήματα, εκ των οποίων: τα 13 καταστήματα βρίσκονται στο υπόγειο, τα 14 στο ισόγειο και τα 6 στον α’ όροφο.

Δείτε επίσης: META MAGAZINO: Διαβάστε το νέο τεύχος

Αντιμέτωποι με την περιπέτεια των πλειστηριασμών θα βρεθούν ξανά -εφόσον δεν υπάρξει κάποια νέα προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας- οι ιδιοκτήτες της κατασκευαστικής εταιρείας “Έδραση – Ψαλλίδας”. Ειδικότερα, για την Τετάρτη έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός εις βάρος των Χριστόδουλου Ψαλλίδα και του Κωνσταντίνου Ψαλλίδα, με επισπεύδουσα την Cepal. Ο πλειστηριασμός αφορά μια πολυτελή κατοικία στην Μύκονο, με την τιμή πρώτης προσφοράς να παραμένει στο 1,05 εκατ. ευρώ, όσο και στον αρχικό πλειστηριασμό που είχε προγραμματιστεί για τις 25 Οκτωβρίου 2023 αλλά τέθηκε σε αναστολή.

Αντιμέτωπη με το σφυρί θα βρεθεί ξανά και η γνωστή οικογένεια Μαμιδάκη, με το ακίνητο της Ελένης Μαμιδάκη στο Πόρτο Χέλι να περνά και πάλι το κατώφλι της πλατφόρμας των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Το εν λόγω ακίνητο είχε ξαναβρεθεί στην πλατφόρμα, ωστόσο ο πλειστηριασμός που είχε προγραμματιστεί για τις 12 Ιουλίου τέθηκε σε αναστολή. Τότε η τιμή εκκίνησης διαμορφωνόταν στις 465.000 ευρώ, ενώ στον νέο πλειστηριασμό, που, εφόσον δεν μεσολαβήσει κάποια νέα προσπάθεια αναστολής, έχει προγραμματιστεί να διενεργηθεί επίσης την Τετάρτη, η τιμή έχει “ψαλιδιστεί” στις 384 χιλ. ευρώ. Το εν λόγω σφυρί αφορά συγκεκριμένα μια κάθετη ιδιοκτησία που βρίσκεται στη θέση “Μετόχι”, εντός των ορίων του οικισμού του Αγίου Αιμιλιανού, της Δημοτικής Κοινότητας Πορτοχελίου. H κάθετη ιδιοκτησία έχει χώρο αποκλειστικής χρήσης επιφανείας 678,54 τ.μ. Επί του τμήματος αυτού αποκλειστικής χρήσης (κάθετη ιδιοκτησία) έχει ανεγερθεί διώροφη οικοδομή με υπόγειο, η οποία αποτελείται από τον υπόγειο όροφο, τον ισόγειο όροφο, τον πρώτο όροφο, με κατάληξη την κεραμοσκεπή.

Στο στόχαστρο των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθεί και πάλι η Agripan, η οποία, δέκα χρόνια μετά την αποχώρηση της Daihatsu από την Ελλάδα, δεν έχει καταφέρει να ανακάμψει από την κάμψη στις πωλήσεις της. Εφόσον δεν μεσολαβήσει κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας, ο νέος πλειστηριασμός, που στρέφεται κατά της “Αγκριπάν Σπύρος Δ. Παντελεημονίτης ΑΕΒΕ”, έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη κι έχει επισπεύδουσα την DoValue Greece, ενώ ως τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί το ποσό των 2.239.366 ευρώ.  Το σφυρί αφορά ένα οικόπεδο με πρόσωπα στις οδούς Μοναστηρίου 118, Δράμας και Βιτσίου, στην περιοχή του Νέου Σιδηροδρομικού Σταθμού της Θεσσαλονίκης, το οποίο, σύμφωνα με νεότερη καταμέτρηση, έχει εμβαδόν 3.366,05 τ.μ. Συνολικά εντός του οικοπέδου βρίσκονται κτίσματα συνολικής επιφάνειας 1.734,88 τ.μ.

Τα βιομηχανικά ακίνητα

Ξανά στο σφυρί αναμένεται να βγει την Τετάρτη και το ακίνητο της “Ανώνυμης Εταιρίας Επιπλοξυλουργών Βιοτεχνών Πάτρας” (ΣΕ.ΒΙ.Π Α.Ε.) στην Κάτω Οβρυά Πατρών, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 927 χιλιάδες ευρώ. Ο πλειστηριασμός αφορά ένα οικόπεδο με τα των εντός αυτού κτιρίων, το οποίο βρίσκεται εντός του οικισμού Οβρυάς και στη διασταύρωση των οδών Ηλείας αριθ. 48 και Καλαβρύτων, εμβαδού του οικοπέδου 6.989,99 τ.μ.

Στο “στόχαστρο” των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών θα βρεθεί ξανά και η ΒΙΟΚΟΤ, συμφερόντων της οικογένειας Ζούρα (Zouras Farm). Ειδικότερα, έχει προγραμματιστεί εις βάρος της εταιρείας σφυρί για τις 15 Μαΐου 2024 που αφορά ένα αγροτεμάχιο εκτάσεως 23.515 τ.μ. σύμφωνα με τον τίτλο κτήσεως και 23.800 τ.μ. κατά νεότερη και ακριβέστερη καταμέτρηση, στη θέση “Καμίνι” ή “Καψούρι” ή “Ποταμιά” ή “Ντράσεζα” της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Οινοφύτων Βοιωτίας. Στο άνω αγροτεμάχιο υπάρχει βιομηχανικό κτίριο (πτηνοσφαγείο) το οποίο περιλαμβάνει ένα κυρίως κτίριο επιφανείας 2.395 τ.μ., βοηθητικά κτίρια συνολικής επιφανείας 66 τ.μ. και εγκατάσταση βιολογικού καθαρισμού. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει οριστεί στο ποσό των 510 χιλ. ευρώ.

Με ένα επαναληπτικό σφυρί θα βρεθεί αντιμέτωπη, την Παρασκευή 17 Μαΐου 2024, και η εταιρεία Κοντοβερός (Freskot), η οποία, όπως αναφέρεται στις τελευταίες οικονομικές της καταστάσεις, αποφάσισε την άμεση διακοπή της λειτουργίας της βιομηχανικής της μονάδας, αλλά και την υποβολή αίτησης ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών περί πτώχευσης της εταιρείας.

Με πάνω από μισό αιώνα λειτουργίας, η εταιρεία έχει διαγράψει μια μακρά διαδρομή στην εισαγωγή, εξαγωγή, εμπορία, επεξεργασία, τυποποίηση, συσκευασία και διανομή κατεψυγμένων αλιευμάτων. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, η ιστορική εταιρεία κατεψυγμένων ψαριών είναι αντιμέτωπη με σοβαρά οικονομικά προβλήματα, που έχουν να κάνουν με μεγάλες δανειακές υποχρεώσεις, συρρίκνωση τζίρου και σωρευμένες ζημίες. Όπως αναφερόταν στις οικονομικές καταστάσεις, το Δ.Σ. αποφάσισε τη διακοπή της λειτουργίας της βιομηχανικής της μονάδας, λόγω της δυσμενούς οικονομικής πορείας της, των χρεών προς τη φορολογική διοίκηση, τον ΕΦΚΑ, τις τράπεζες και προμηθευτές, καθώς και της αδυναμίας αντιμετώπισης ακόμα και των ανελαστικών της δαπανών. Επίσης, η απόφαση για υποβολή αιτήματος περί πτώχευσης “επιβάλλεται λόγω του ότι η εταιρεία έχει περιέλθει σε παύση πληρωμών από τις αρχές Μαρτίου 2024, καθώς απέτυχαν οι διαπραγματεύσεις με πιθανούς αγοραστές – επενδυτές, ενώ κατέστη ανέφικτη η συμφωνία με τους πιστωτές είτε για υπαγωγή της εταιρείας σε καθεστώς εξυγίανσης είτε για αναδιάρθρωση των οφειλών της μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού, στον οποία αρνήθηκαν να συμμετάσχουν οι πιστωτές – χρηματοδοτικοί οργανισμοί”.

Για το 2022, η εταιρεία ανακοίνωσε τζίρο 1,7 εκατ. ευρώ από 3,2 εκατ. το 2021, και καθαρές ζημίες 3,1 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 3,6 εκατ. του 2020

Το σφυρί της Παρασκευής αφορά α) ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, ολικής αυτού έκτασης 567 τ.μ., που βρίσκεται στη Δημοτική Κοινότητα Μοσχάτου Αττικής, στη θέση “Βασιλική”, επί της οδού Καζάλα 9, β) οικόπεδο μετά του επ’ αυτού κτίσματος, το οποίο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου της Δημοτικής Κοινότητας Μοσχάτου, επί της οδού Καζάλα 9. Το οικόπεδο αυτό έχει έκταση 1.505,50 τ.μ. Σύμφωνα με τους τίτλους κτήσεως επί του άνω περιγραφόμενου οικοπέδου, έχει ανεγερθεί κτίσμα, αποτελούμενο από υπόγειο, εμβαδού 470,85 τ.μ. και ισόγειο, εμβαδού 566,50 τ.μ. Τα δύο ως άνω οικόπεδα είναι όμορα και συνεχόμενα, έχουν συνενωθεί εν τοις πράγμασι και διαμορφώθηκε ένα ενιαίο, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, έκτασης 2.029,18 τ.μ. Το υφιστάμενο επί του προπεριγραφέντος ενιαίου οικοπέδου κτίσμα (βιομηχανικό κτίριο), συνολικής επιφάνειας 1.075,22 τ.μ. Ως τιμή πρώτης προσφοράς έχει ορισθεί το ποσό των 1.280.000 ευρώ.

• Για να μαθαίνετε πάντα όλα τα νέα, κάντε like στη σελίδα μας olanea.gr

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: Στο σφυρί “επώνυμα” ακίνητα