Η προθεσμία για την έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» ολοκληρώνεται την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου, προκαλώντας αυξημένο ενδιαφέρον από ιδιοκτήτες σε ολόκληρη τη χώρα. Το πρόγραμμα προσφέρει κρατική επιδότηση για την ανακαίνιση κατοικίας, είτε πρόκειται για κύρια κατοικία είτε για ακίνητο που παραμένει κλειστό και αναξιοποίητο.
Μέχρι σήμερα, στην ηλεκτρονική πλατφόρμα έχουν κατατεθεί περισσότερες από 93.000 αιτήσεις. Περίπου 80.000 από αυτές αφορούν κύριες κατοικίες, ενώ πάνω από 13.000 σχετίζονται με κλειστά ακίνητα. Η μεγάλη συμμετοχή αποτυπώνει την ανάγκη των ιδιοκτητών να αξιοποιήσουν τη διαθέσιμη χρηματοδότηση, αλλά και το αυξανόμενο ενδιαφέρον για την αναβάθμιση κατοικιών που παραμένουν εκτός αγοράς.
Ανακαίνιση κατοικίας: Ισχυρό ενδιαφέρον για τα κλειστά ακίνητα
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στις αιτήσεις που αφορούν κλειστές κατοικίες. Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, οι αιτήσεις για την ανακαίνιση κλειστών ακινήτων που έχουν υποβληθεί από το 2024 και μετά αναμένεται να εγκριθούν στο σύνολό τους. Η εξέλιξη αυτή θεωρείται σημαντική, καθώς τα συγκεκριμένα ακίνητα μπορούν να επιστρέψουν στην αγορά και να αξιοποιηθούν είτε ως κατοικίες είτε ως διαθέσιμες επιλογές για μίσθωση.
Το πρόβλημα των κλειστών κατοικιών έχει λάβει μεγάλες διαστάσεις, ιδιαίτερα στα αστικά κέντρα. Ενδεικτικά, στοιχεία που επικαλείται ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, δείχνουν ότι στον Δήμο Αθηναίων καταγράφονται περίπου 116.000 κατοικίες δηλωμένες ως κλειστές. Σε ολόκληρη την Περιφέρεια Αττικής, ο αριθμός εκτιμάται ότι ανέρχεται συνολικά σε περίπου 526.000 ακίνητα.
Η ενεργοποίηση αυτών των κατοικιών μέσω προγραμμάτων επιδότησης μπορεί να συμβάλει στην αύξηση της προσφοράς ακινήτων, ειδικά σε περιοχές όπου τα διαθέσιμα σπίτια είναι περιορισμένα και τα ενοίκια έχουν αυξηθεί σημαντικά. Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να αναβαθμίσουν την περιουσία τους χωρίς να επωμιστούν εξ ολοκλήρου το κόστος των εργασιών.
Πώς καθορίζεται η χρηματοδότηση για τις κύριες κατοικίες
Για τις κύριες κατοικίες, οι αιτήσεις χρηματοδότησης δεν εγκρίνονται αποκλειστικά με σειρά υποβολής. Η διαδικασία προβλέπει προτεραιοποίηση με βάση το εισόδημα των αιτούντων, ώστε να ενισχυθούν κατά προτεραιότητα τα νοικοκυριά που αντιμετωπίζουν μεγαλύτερες οικονομικές δυσκολίες.
Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και τα 36.000 ευρώ για κατοικία επιφάνειας 120 τετραγωνικών μέτρων. Το ανώτατο ποσό χρηματοδότησης ανέρχεται σε 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το τελικό ύψος της ενίσχυσης εξαρτάται από την επιφάνεια του ακινήτου, το είδος των εργασιών και τους όρους επιλεξιμότητας που προβλέπει το πρόγραμμα.
Η ενίσχυση μπορεί να αξιοποιηθεί για εργασίες που βελτιώνουν την κατάσταση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Με αυτόν τον τρόπο, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» λειτουργεί ως σημαντικό εργαλείο για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να αναβαθμίσουν ένα ακίνητο, αλλά δυσκολεύονται να καλύψουν μόνοι τους το κόστος των απαιτούμενων παρεμβάσεων.
Τα επόμενα βήματα για τους δικαιούχους
Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας υποβολής των αιτήσεων, οι δικαιούχοι θα πρέπει να συγκεντρώσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Στη συνέχεια, θα κληθούν να προχωρήσουν στην οριστικοποίηση των ακινήτων που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα μέσω της πλατφόρμας Gov.gr.
Η έγκαιρη συγκέντρωση των εγγράφων θεωρείται απαραίτητη, καθώς τυχόν ελλείψεις ή καθυστερήσεις μπορεί να επηρεάσουν την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να παρακολουθούν τις σχετικές ενημερώσεις και να ελέγχουν προσεκτικά τα στοιχεία που έχουν δηλώσει, ώστε να αποφύγουν προβλήματα κατά το στάδιο της οριστικοποίησης.
Η υψηλή συμμετοχή στο πρόγραμμα δείχνει ότι η ανάγκη για οικονομική στήριξη στην ανακαίνιση κατοικίας παραμένει ιδιαίτερα έντονη. Παράλληλα, η επιδότηση για τα κλειστά ακίνητα μπορεί να αποτελέσει ένα σημαντικό βήμα για την αξιοποίηση ενός μεγάλου αποθέματος κατοικιών που σήμερα παραμένει ανενεργό. Με την ολοκλήρωση των επόμενων σταδίων, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» αναμένεται να ενισχύσει τόσο τα νοικοκυριά όσο και την αγορά ακινήτων.
