ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: Ποιες περιοχές επιλέγουν οι ξένοι

17/09/2023

ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: Ποιες περιοχές επιλέγουν οι ξένοι

Ο ένας στους δύο ξένους αγοραστές ακινήτων προτίμησαν την Ελλάδα με σκοπό την επένδυση, ενώ μόλις ο ένας στους πέντε προχώρησε σε αγορά για ιδιοκατοίκηση.

Το συγκεκριμένο εύρημα προκύπτει από τη μεγάλη πανελλαδική έρευνα της REMAX, με βάση τις αγοραπωλησίες των τελευταίων ετών.

Top 5 χωρών με το μεγαλύτερο αγοραστικό ενδιαφέρον

Ανάμεσα στις πέντε πιο δημοφιλείς εθνικότητες ξένων αγοραστών στην Ελλάδα κατατάσσεται το Ισραήλ, κατακτώντας την 1η θέση, και ακολουθούν η Κίνα και η Γερμανία στην 2η και 3η θέση, αντίστοιχα. Η πεντάδα ολοκληρώνεται με τη Βουλγαρία και την Τουρκία.

Αγορές καταγράφηκαν και από άλλες χώρες, κυρίως από την Ε.Ε., όπως από την Ιταλία, τη Γαλλία, την Ολλανδία, αλλά και από το Ηνωμένο Βασίλειο και από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ενωσης.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η γεωγραφική κατανομή τους, δηλαδή πού προτιμούν να επενδύουν:

Στη Βόρεια Ελλάδα υπήρξε μεγάλη ζήτηση, που μετουσιώθηκε σε αγοραστική πράξη από πολίτες προερχόμενους από τη Γερμανία, τη Βουλγαρία, τη Σερβία και την Τουρκία, ενώ στη Νότια Ελλάδα οι περισσότερες αγορές που καταγράφηκαν ήταν από πολίτες του Ισραήλ, της Κίνας, της Γερμανίας και του Λιβάνου.

Λίγο διαφορετικά διαμορφώθηκε το αγοραστικό τοπίο σε Ιόνιο και Κρήτη, όπου έντονο ενδιαφέρον εκδηλώθηκε από Άγγλους, Γερμανούς και Ολλανδούς αγοραστές στο Ιόνιο, ενώ στην Κρήτη η πλειονότητα προέρχεται από το Ισραήλ, τη Γερμανία, την Αγγλία και τη Γαλλία.

Στην Αττική, η τάση φαίνεται να διαφοροποιήθηκε συγκριτικά με την υπόλοιπη Ελλάδα, φέρνοντας την Κίνα στην πρώτη θέση, το Ισραήλ στη δεύτερη, ενώ ακολουθούν η Γαλλία, η Γερμανία και το Ηνωμένο Βασίλειο.

Τέλος, πραγματοποιήθηκαν αγοραπωλησίες και από χώρες της Μέσης Ανατολής (ΗΑΕ, Λίβανος, Ιράν, Συρία) αλλά και την Τουρκία.

Πόσα χρήματα δαπανούν οι ξένοι αγοραστές για ακίνητα στην Ελλάδα

Σύμφωνα με την αναλυτική καταγραφή των ακινήτων που προτίμησαν οι ξένοι αγοραστές, στα 33 από τα 100 ακίνητα η αξία τους κυμαινόταν κάτω από τις 100.000 ευρώ.

Το 28% αφορά αξίες ακινήτων μεταξύ 200.001 και 300.000 ευρώ, ενώ στο ίδιο ποσοστό κυμάνθηκε και η κατηγορία ακινήτων από 100.001 έως 200.000 ευρώ (27%).

Τα ακριβότερα ακίνητα, αξίας άνω των 300.001 ευρώ, προτιμήθηκαν σε μικρότερο βαθμό, εκπροσωπώντας το 12% επί του συνόλου.

Διαμερίσματα και μονοκατοικίες στο… στόχαστρο

Βάσει των στοιχείων της συγκεκριμένης έρευνας, τα διαμερίσματα αποτέλεσαν την πιο δημοφιλή επιλογή για τους ξένους αγοραστές, σε ποσοστό 46%, ενώ ακολουθούν οι μονοκατοικίες σε ποσοστό 24%.

Οι μεζονέτες συγκεντρώνουν το 10%, τα αγροτεμάχια το 8%, τα οικόπεδα το 7%, ενώ τα επαγγελματικά ακίνητα δεν φαίνεται να προτιμήθηκαν ιδιαίτερα, καθώς αφορούν μόλις το 5% του συνόλου των αγοραπωλησιών που πραγματοποιήθηκαν.